予算2千万円で注文住宅を建てたい!

工務店のメリットとは?

材料のコストが安い!
住宅を依頼する工務店は、購入費用、保守費用、維持費等の管理コストの安い小さな会社が多いので、おおよそ原価に近い金額で家を建てる事ができます。ハウスメーカーのようにつくるものに関しての仕様制限もないので、例えば、都市部の狭い複雑な形の土地にも家を建てる事が可能です。
計画期間に関しても、建築家を挟んで建てる家より期間は短いので、家が完成するまでの仮住まい費も抑える事が出来ます。工務店で建てる家の一番のメリットは、材料のコストパフォーマンスの良さということができるでしょう。
 
設計とデザインに縛りがない!
工務店の主な仕事はあくまでも設計ではなく家の工事です。工務店は、自分達が使い慣れた素材や工事の効率、自分の会社で安く仕入れられる素材にこだわっている傾向がありますが、ハウスメーカーと違って設計の自由度は法令・予算以外の制約が全くないので、大きいと言えます。
 
品質は工務店の技術に裏付けされる!
 従来、地域に根付いた密着型の工務店は、技術をもった工務店も多く、地元での周りの評価を落とすような行為は簡単しません。実際に工務店の経営者は、良い人柄で素朴な方が多く、技術もそれなりに持っています。
 
保証がしっかりしている!
 施工者は、品確法によって建築工事終了後10年間の欠陥保証や、住宅瑕疵担保履行法(じゅうたくかしたんぽりこうほう)により、資力確保措置(瑕疵保険への加入または保証金の供託)が義務付けられています。保証に関しては、安心出来るでしょう。
 
ローンの組みやすさ !
工務店と銀行の間には、昔から力を合わせた協働関係にあるので、スムーズにローンを組む事が出来ます。また、ある程度大きな工務店になると、代行してローンを組んでくれる所もあります。
近頃の融資審査は、借りる本人の信頼にポイントが置かれます。お金を借りられるかはあ本人の信用問題になります。